Immobilier

Agence immobilière Pianc, Cadaqués

Agence immobilière Pianc, de Cadaqués, c'est un entreprise familiale, plus que 38 Années d'expérience, dédiés à fournir à leurs clients le meilleur service immobilier local dans la commune de Cadaqués, dans un environnement confiance mutuelle.

L'agence immobilière a été fondée par Victoria Monegal Escofet, collégiale au Collège de Gérone avec numéro 286 (API), inscrit au registre des agents immobiliers de la Generalitat de Catalunya numéro 4.438 (AICAT).

En tant qu'agent immobilier, nous sommes principalement dédiés à location et vente de propriétés à Cadaqués, de toutes sortes de ménages, depuis Lofts, études, appartements, greniers, duplex, triplex, Maisons, planchers, fermes, villas, chalets, Des bureaux, Locaux commerciaux, garages, entre autres propriétés.

Nous offrons un service adapté aux besoins de chacun de nos clients (les propriétaires, investisseurs et invités), les accompagnant tout au long du processus de communication entre: Communautés de propriétaires, Acheter - Vendre et louer forme et selon la législation en vigueur.

IMMOBILIER PIANC CADAQUÉS

SERVICES GÉNÉRAUX:

Conseil immobilier:

  • Clarification des doutes et proportion des aspects juridiques et fiscaux
  • Une attention personnalisée et attentive pour les clients récurrents , investisseurs nationaux et internationaux.
  • Perception d'investir dans l'immobilier à Cadaqués et conseil privé.
  • Enquête sur les propriétés et les acheteurs.
  • Évaluations et négociations des coûts immobiliers.
  • la communication , publication et diffusion sur le portail immobilier Pianc Cadaqués.
  • Consultations et gestion d'actifs et / ou d'entreprises auprès d'entreprises et de particuliers.
  • Informations détaillées et opportunes sur les procédures d'achat et de vente , location ou administration de fermes.
  • Des solutions efficaces, d dynamisme et qualité de service.
  • Implications fiscales lors d'une vente, contribution de la connaissance des aspects techniques nécessaires pour mener à bien l'opération.
  • Mise à jour des conseils sur le marché de l'immobilier et du logement à Cadaqués.
  • Confidentialité absolue des sujets traités.
  • Service de: Administration de la propriété / communautés de propriétaires, achat vente de propriétés, location vacances / location touristique, loyer temporaire / loyer mensuel et loyer annuel.
  • Services aux propriétaires, services aux investisseurs, Services à la clientèle Services aux propriétaires, services aux investisseurs, services à la clientèle.

01. Services aux propriétaires:

L'agence immobilière Pianc Cadaqués a pour objectif de vous fournir un service personnalisé afin que les procédures d'achat afin que les procédures d'achat –– vente à Cadaqués soient accélérées de la meilleure façon et le plus rapidement possible.. Basé sur la transparence et l'honnêteté, nous gérons toutes sortes de conseils pour mener à bien vos missions immobilières. Nous avons un portefeuille de clients investisseurs nationaux et internationaux.

02. Services aux investisseurs:

Faites confiance à notre équipe de professionnels pour le processus d'achat – vente de votre future vente de votre future propriété à Cadaqués. Nous vous offrons: consultatif, informations actualisées sur la situation du marché immobilier, sélection des propriétés les plus intéressantes, étude de la situation juridique et urbaine du bien, conseils techniques et financiers, à partir des recommandations des meilleurs professionnels, notaires, avocats, architectes, banques et toutes sortes de spécialistes.

03. Service clientèle:

L'agence immobilière Pianc Cadaqués gère la communication entre les clients et les propriétaires pour réussir un gagnant-pour-gagnant. Ils proposent des locations annuelles, Locations temporaires à long terme et locations de vacances avec des offres dans les meilleurs emplacements de Cadaqués. Ils ont des appartements magnifiques et confortables pour un séjour idyllique. Ceux-ci incluent des appartements et des maisons à louer, situé au coeur de Cadaqués; appartements et maisons à louer, avec vues à la baie de Cadaqués; appartements et maisons à louer, avec propre garage; appartements et maisons à louer, avec piscine et tennis, parmi d'autres offres de location à Cadaqués.

Agence immobilière Pianc Cadaqués,,
El “savoir-faire” de las profesionales “Cadaquesenques”
Notre engagement, la clé de votre confiance.

Notre professionnels de Agence immobilière Pianc, de Cadaqués, prêter conseils, gestion et traitement de logistique complexe qu'entre:

  • 01. Administration de la ferme / Communautés de propriétaires.
  • 02. Achat - Vente de propriétés.
  • 03. Location de vacances / Location touristique.
  • 04. Location temporaire / Loyer mensuel / Location annuelle.

01. COMMUNAUTÉS / ADMINISTRATION À LA FERME, CADAQUÉS

L'administration d'Agencia Inmobiliaria Pianc Cadaqués, conseille, gère et traite la logistique complexe qui se produit entre les communautés de propriétaires de Cadaqués, s'appuyant sur le "savoir-faire" des professionnels "Cadaquesencs".

Nous avons du personnel qualifié pour traiter, médiatiser et gérer votre ferme ou communauté de propriétaires. Notre devise est de maintenir une position stable et une atmosphère détendue dans les réunions de quartier.

  • Préparation des appels, Procédure, Réunions et suivi des accords communautaires.
  • Exécution des accords approuvés, en comptant sur la collaboration et l'expérience d'entreprises locales favorables à la conservation du patrimoine de Cadaqués.
  • Gestion de la communauté d'honoraires des propriétaires et comptabilité de la communauté des propriétaires.
  • Gestion de la mise à disposition des fonds et contrôle des débiteurs.
  • Nous intervenons entre la communauté et le propriétaire, entre les mêmes propriétaires, entre la communauté et les administrations publiques.
  • Nous assurons le bon régime de la maison, ses installations et services, et adresser les avertissements et avis appropriés aux titulaires à cet effet.
  • Nous assistons à la conservation des fermes, organiser les réparations et les mesures urgentes, en rendre compte immédiatement au président ou, dans son cas, aux propriétaires.
  • Tous les autres pouvoirs conférés par le Conseil.

02. ACHAT – PROPRIÉTÉS VENDRE, CADAQUÉS

Nous offrons le service d'achat – Les propriétés vendent, à Cadaqués: conseils, gestion et achèvement des procédures, adapté aux besoins de chacun de nos clients, qu'ils soient locaux ou étrangers, les accompagner tout au long du processus.

L'agence immobilière Pianc Cadaqués a pour objectif de vous fournir un service personnalisé afin que les procédures d'achat-vente soient rationalisées de la meilleure façon et le plus rapidement possible.

  • Analyse du marché immobilier à Cadaqués.
  • Évaluation et sélection des propriétés.
  • Gestion et traitement de l'achat – vendre.
  • Etude de la situation et de la planification juridique et urbaine du bien.
  • Implications juridiques et fiscales de la vente.
  • Conseil technique et financier.
  • Connaissance des aspects techniques nécessaires à la réalisation de l'opération.
  • Recommandation professionnelle; notaires, avocats, architectes, banques et toutes sortes de spécialistes

03. LOCATION DE VACANCES / LOCATION TOURISTIQUE, CADAQUÉS

Parmi nos services, nous soulignons le location de vacances, dans son mode de location touristique d'appartements et de maisons, à Cadaqués, pour les courts séjours, soit pendant des jours et / ou des semaines.

Nous assurons une communication claire et transparente entre nos clients et les propriétaires pour une exécution meilleure et correcte.

  • Traitement HUTG (Code: Logement à usage touristique).
  • Rechercher un hébergement de vacances personnalisé.
  • Gestion de l'ensemble du processus de location saisonnière.
  • Administration de la pré-réservation et du traitement des réservations.
  • Exécution des contrats de location.
  • Conseils politiques.
  • Gestion obligataire.
  • Gestion des tickets (enregistrement).
  • Gestion des départs (vérifier).
  • Gestion des disponibilités et du calendrier.
  • Coordination et organisation du service de nettoyage.
  • Entretien et inventaire des maisons.
  • Communication concernant les évaluations, avis et commentaires.

04. LOCATION TEMPORAIRE MENSUELLE / LOCATION ANNUELLE, CADAQUÉS

Parmi nos services, nous mettons en avant la location temporaire, dans sa modalité de location longue durée, location pluriannuelle et / ou annuelle, pour les personnes qui souhaitent s'installer à Cadaqués, pendant une longue période.

  • Exécution des contrats de location.
  • Spécification des clauses du bail.
  • Réalisation d'inventaire (entrée et sortie).
  • Délivrance des reçus de location.
  • Contrôle et vérification des charges mensuelles.
  • Dépôt et restitution des obligations, INCASOL.
  • Régularisation des prix de location en fonction de l'IPC.

Liens d'intérêt:


Conseil général des associations d'administrateurs immobiliers d'Espagne.

Collège API, Association des agents immobiliers de Gérone.